对于很多人来说,买房是大众消费,是人生大事。买房需要几年甚至几十年的时间,所以在买房的时候,很多人都是买房前急躁,买房时冲动,买房后后悔。这是很常见的。造成这种现象的主要原因是我们不能根据自己的实际情况对自己的购买行为进行理性的分析。听到“恭喜恭喜!”后后悔买房综合症后来开始的。好像我的心被撕裂了。然后大脑开始来回翻腾。然后会有三个问题要问要答。
“我们出高价了吗?是的,我就知道应该少给5000。我后悔了!”
“这房子最适合我们吗?是的,我应该。我用过排除法。我到底排了多少次了!”
“如果我失业了怎么办?贷款还是要赶紧还的。”
这三个问题以及由此产生的小问题会让你精疲力尽。那么最严重的情况就是买家吃不好,睡不好,不敢想,生气等等。然后这种抑郁蔓延到了整个家庭。当然,这是一个严重的案件。其实每个人都有不同程度的后悔综合反应。所以要知道把这种负能量降到最低的对策。
首先,要意识到这是正常反应。对于大部分人来说,买房是他们一生中最大的一笔生意,我们还要贷款几十万!作为正常反应,大家不要沮丧。
第二:在报价之前,一定要开一个家庭会议,把这个房间的优缺点全部列出来。什么可以妥协,什么可以部分妥协,什么不能妥协。对于任何一个买房的人来说,都是在地段、价格、房子之间找到一个平衡点。这个时候可以拿出来看看。当然不能让你完全释然,但是逻辑理性的分析可以让你解除很多困惑。
第三:专业服务的重要性,特殊的谈判技巧,这些条件和经验会在选房和谈判的整个过程中给你专业的建议。从而避免许多错误。而且出价也不会出错。所以,一个好的经纪人还应该具备另一种品质:精神慰藉。
第四,在买房前获得贷款的预批准。仓库里一定要有粮食,心里不要慌。
后悔,甚至恐慌,是人类的正常反应,它的存在自然有其必要性和积极意义。因此,在某些情况下,后悔是一种正常的警示信号,也许你真的应该重新安排一下。这种情况多为:预算过高;出价太情绪化。在这种情况下,紧急制动很重要。在大多数情况下,该综合症是一种正常反应,可以通过预先计划、精心安排和专业帮助和平克服。