买房须知

就在人们密切关注未来加息动态的时候，8月23日加拿大统计局公布第二季度全国零售额出炉了，与上季度基本持平，但销售数量下降了0.8%。这显示出随着加拿大央行的加息措施深入实施，经济活动正在减弱。...

今年生效的2023年税收改革包括全新的多代家庭装修税收抵免 (MHRTC)。推出这项可退还的抵免额是为了帮助加拿大人支付翻修房屋以创建辅助单元的费用，以便 65...

7月5日，加拿大联邦机构发布了一份新指南，旨在减轻房主和其他浮动利率或更新固定利率条款的抵押贷款持有人的负担。警告银行贷款机构不要步步紧逼房贷持有人，这些房主因加息和生活成本上升而面临严重的财务压力。...

长期以来，投资房地产一直是一种极好的财富增长方式。今天的市场环境为投资者提供了新的和独特的机会，因为高利率正在渥太华创造更高的租赁住房需求。...

进行一些家庭升级是让您的家焕然一新的好方法——但还有其他好处。对于希望让自己的房产更环保一点的房主来说，有很多机会可以做到这一点！...

当你在房市中挑中了心仪的房屋，却面临其他买家的竞争，如何能让你的报价从中脱颖而出呢？电影《教父》中的Don Vito Corleone的名言能解决这个问题：“我会给他一个无法拒绝的条件。...

根据2023年联邦财政预算，加拿大各大银行从4月1日起正式提供免税首次置业储蓄账户（Tax-Free First Home Savings...

关于初次在渥太华购房置业的朋友，在买房前一定要做相应的准备工作。毕竟买房或许是你终身中做出的最大的投资，慎重一些才干更好确实保本人的选择是正确的。买房前需求做哪些准备呢？...

地产市场预测性的难度，在民众买卖物业的行为形式中，也有所反映。依据BMO的一项调查，有超越一半的物业买家(55%),...

房产是夫妻双方共同具有的大额财富。到底以谁的名义来买? 普通来说，夫妻两人的名字一同注销是最常见的。在这种状况下，根据加拿大家庭法，夫妻对所购房屋产生了一种叫作“JOINT...

自己有幸买卖过拍卖房，有些粗浅的领会分享给那些想买拍卖房的朋友。目前，地产市场有些回暖，贷款利率又处于历史低位，那些持币待购，慎重有余的朋友也按耐不住动了买房的念头，而关于拍卖房这一以特殊方式出卖的房...

本人自己喜欢研讨心理学，因怕接触负能量太多，所以不想做心理咨询师，但机缘巧合，从事了地产经纪这一行业。但是，你们或许不置信，这两个不相关的行业也有着亲密关联。缘由很简单，心理学研讨的是人类对这个社会现...

作为一个专业有责任心的地产经纪，在给客人下offer的时分，为了保证客户的利益，不管房屋是一、两年新房的还是几十年的旧房，不管是十几万的小物业还是几百万的物业，都要加上验屋条款的条款，即买家在双方商定...

卫生部指出RETROFOAM 根据1980年的“危险品法”，禁止使用尿素甲醛热绝缘泡沫。卫生部最近提醒公众，这种泡沫已经安装在一些安全的房屋中。...

对于那些第一次在加拿大买房的人来说，买房是一个非常重要的财务决策，但也伴随着情感冲动。在国外，地理陌生，缺乏人际网络的帮助，缺乏法律和税务知识使买房成为一个困难的选择，特别是在今天的市场，买家第一次面...

一、地点(location) 在选择买房地点时，通常要考虑交通、购物、工作和上学。一般来说，人们喜欢在更好的区域选择地点。该地区具有住房质量好、学校质量好、居民质量高、交通发达、购物方便等特点。...

今天我给大家介绍一下无条件offer在实际购房过程中的具体应用。在正常情况下，当买家下购房offer时，通常有两个条件，一个是房屋检查条件，如果房屋检查是一切OK，销售合同将继续进行；另一个是融资条件...

大家好，今天我们就给大家讲一个房子朝向的问题。很多人在买房的时候列出了很多条件，包括选择房子朝向。中国有句谚语叫千金难置向南楼。因为朝南的房子冬暖夏凉。那么在渥太华是否向南的物业也特别吃香呢？...

房地产市场可预测性的困难也反映在人们买卖房产的行为模式上。根据BMO的调查，超过一半的购房者(55%)担心购买房产后房价会下跌。在卖方方面，尽管由于观望心理的影响，渥太华住房市场的新上市数量在过去6个...

作为一个专业负责任的房产中介，在保证客户利益的要约中，在向客户要约时，不管房子是一两年的新房子还是几十年的老房子，也不管是十几万的小产权房还是几百万的房产，都要增加验房条款，即买方要在约定的时间内(一...

近日，联邦商业公平竞争局起诉多伦多房地产机构，要求其向公众开放房地产信息数据系统，引起轩然大波。房产中介开放MLS平台，真的是比去年秋天的裁决更进了一步:如果说共享MLS平台是为了拆除营销对于私售的限...

在购买高价独栋独栋房屋时，往往会有自称建筑商的卖家。出售自己房产的是建筑商。这时候如果委托你出售这个房产或者购买这个房产，需要注意哪些问题？...

换房第一步骤:找...

为了弥补买家的想象力，用真实的布局和装修让买家看到房子的潜力和真实价值，让他愿意买，愿意出高价。所以，色彩是舞台表演中非常重要的一步......

买卖双方要注意的与房地产有关的欺诈有两种:抵押欺诈和产权欺诈。...

喜欢研究学区房的家长都知道，学区房的排名不是一成不变的，真的有很多人愿意在这个东西上多花10万。我只是越来越深刻地意识到，中国移民对加拿大的基础教育存在一些误解，会阻碍买房的进程，或者误导他们买实际上...

对于加拿大的首次购房者来说，他们认为只要付了房款，只需要留下钱去店里修就可以了。要知道，除了房款，还有一些其他的开销。我以为这些开销很小，但是累积起来就很惊人了。...

对于很多人来说，买房是大众消费，是人生大事。买房需要几年甚至几十年的时间，所以在买房的时候，很多人都是买房前急躁，买房时冲动，买房后后悔。这是很常见的。造成这种现象的主要原因是我们不能根据自己的实际情...

我记得当一个好朋友第一次来加拿大时，他买了一个新的度假小屋。他迫不及待地想在房子完工前参观它。当他回来时，他开始喃喃自语。我花了几十万加币买了几块大板！当时国内的钢筋混凝土建筑结构还在他脑子里，我们嘲...

说到投资，必须提到两个概念:价格和价值。很多人都知道这个公式:价格=价值+溢价。...

有的人喜欢随波逐流，有的人移民，有的人移民；人炒股，他炒股；人买房；他买了一栋房子。你来了就不会犯大错了。小康的时候，我总会问自己，我还能更好吗？如果我不这么做，走这条路会怎么样？有些人会仰望成功的人...

在众多地产经纪中，如何成为一名优秀的地产经纪？以下是我个人的看法:...

对于绝大多数中国人来说，租房和买房的选择应该是比较明确的。如果房地产市场肯定是有前途的，我相信大家都会选择在自己能承受的范围内尽快买房自住。相对于其他民族，我们中国人对拥有财产的情节有着深刻的理解。无...

在卖房子之前，卖家通常会犹豫要不要投入一定的资金装修后再卖。其实这是一个投入和产出的问题。之前的数据证明，卖家在卖房前重新装修的投入并不能实现100%的回报。一般来说，平均65%到75%的回报是常见的...

“存个房子，有钱一辈子。除非你拥有自己的房子，否则你不可能致富。”租房是财务上的“自毁”。房产不仅是最好的投资，也是最成功的投资。不管现在房价涨多少，买房永远不晚。如果你还在疑惑，为什么一定要买房才能...

一般来说，地产经纪最重要的作用不是信息，而是法律承诺。每个经纪人都买了100万刀和每年300万刀的过失保险。经纪人出了差错，保险公司会有赔偿，保险公司只把保险卖给接受过专业培训的经纪人。没有经纪人，那...

但从卖方的角度来看，与经纪签的是Client关系合同，也就是卖方是经纪的客户和老板。经纪人不仅要保护卖方免受重大损失，还要为卖方争取最大利益。但这种方法排除了所有使用经纪人的可能买家，无法为卖家争取最...

没有经纪人也可以买卖房子。但就我所见，除了专业的经纪人，还没有人私下成功买卖过自己的房产。很多人都是自己找房子，搞清楚买卖房子的真相后，还要找经纪人。因为他们知道最好找个代理。但是他们失去了时间和机会...

我有幸买卖过拍卖房，一些肤浅的经验分享给想买拍卖房的朋友。目前房地产市场回暖，贷款利率处于历史低位。那些持币待购，比较谨慎的朋友们，也抵挡不住买房的想法。但是，拍卖房这种以特殊方式出售的房子，吸引了很...

但是新房也有新房的问题:1..新房绿化不成熟。像一个不成熟的老小区，每家每户都有一个维护的很好的漂亮的前庭后院，绿树成荫。可能新房子连草都没铺。如果不买最后一期，可能连路都没走完。每天都要忍受附近施工...

二手房好还是新房好(1-2)     二手房，总觉得自己住过，而新房，感觉位置一般，配套不完善。 要知道凡事有利有弊。...

3月16日，加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）公布了加拿大2月的各项房屋数据，全国房屋均价再次创下了新的记录，首次突破80万加币大关。...

前段时间一篇文章刷爆网络，主要是讲年薪60万的人，却很爱存钱，认为存钱才是最顶级的自律，其实，比存钱更为自律的是存房。为什么这么快就下这个结论，且看于军、孙维团队帮您分析一下。  ...

随着疫情持续焦灼，许多行业都受到巨大的打击，面临关店、破产、退出市场...然而，由于越来越多的人开始长期在家远程办公，加拿大房地产行业却逆势而上炙手可热，而且热度正在向大城市以外地区扩散。其中，度假屋...

近日，PadMapper发布了2021年首月加拿大各城市租金报告。因为是年初的数据，所以和2020年初的一年对比也已经出炉。渥太华目前公寓租金价如何、和上月对比如何、全年涨跌如何？...