卖房须知

但是从卖方立场来看，与经纪签的是Client的合同，也就是卖方是经纪的主顾、老板。经纪不但要维护卖方不受严重损失，还要为卖方争取最大的利益。但是这种方式却扫除了一切用经纪的可能买家，使得为卖方争取最大...

买卖房都能够不用经纪的。但在我接触到的，除了专业房产经纪，没有人是本人胜利地私买、私卖本人房产的。很多人在本人找房，找到最后搞懂了买卖房的道理，却要找经纪了。由于他们晓得还是找经纪靠谱。但是他们损失了...

但是新房也有新房的问题: 1. 新房占地面积小。 2....

二手房，心里总会有些嫌弃，新房，又觉得位置一般，配套不完善。 但要知道每件事都有利弊。 二手房的优点是小区成熟，超市、学校、公园、车站、餐厅、图书馆、诊所、医院、商场应有尽有，生活方便。...

哪个装修回报率好，物有所值？...

现在，越来越多的卖家和经纪人在把房子推向市场之前，会雇佣房屋检查员来检查他们的房子。出售前看房有很多好处: 获取专业装修建议，最大限度降低卖房成本。...

我们总能听到买家的声音。隔壁同样的公寓只卖50万。你这套为什么定价60万？而且卖家总是能言善辩。对面同样的山寨卖70万。我刚装修完只花了60万。为什么你还没讨价还价呢？-事实上，没有完全相同的房子。相...

当大家在渥太华开始物色房产的时候,通常都有一个自己的梦想之家能实现哪些功能的愿望清单。许多购房者最常见的要求有:...

正所谓：二月初龙抬头，抬起一年好兆头！2022年的春天即将来临，渥太华的房价也在不断升温。其实在这个季节卖房是最好的时机，那么卖家如何抓住时机，将自己的房子卖个高价呢？...

您知道吗买家和卖家握手成交时，才能确定一所房子的真正价格。但是，在买房或卖房之前，抑或是在交地产税时，人们还是需要一个价格数据来作参考。这个价格是多少，不同的人会给出不同的答案。...

渥太华的房地产市场包括各种房屋——独立式住宅、半独立式住宅、联排别墅和公寓，也有许多翻建屋和较旧的老宅子。在渥太华购买或出售旧房是一种独特的体验，为了使这种体验取得成功，请参加以下6个技巧。...

“渥太华的房子能卖多少钱？”是潜在卖家经常问的问题。 尽管越来越容易，但获取安大略省的准确销售数据可能比您想象的要棘手。 为什么我需要知道房子卖了多少钱？...

——抵押贷款利率上升可能意味着加拿大房地产市场春季放缓   疫情大流行引发的房地产繁荣粉碎了加拿大人对房地产的一些长期假设。...

尽管渥太华房地产市场肯定存在季节性变化，但许多人经常建议您在冬季不要出售房屋。实际上，冬天可能是出售房屋的最佳时机之一。在所有季节都有各种各样的买家看房，因此在冬季不购房是有点误解的。实际上，如果您在...

牛年已然而来，在2020年，我们所有人都经历了很多，2021年，有人想要去新的地方旅行；有人想要去世界尽头看潮水；有人想要在2021年有个甜蜜的归宿；有人想要去看一场演唱会；有人想要升职加薪...

2021...

现在越来越多的卖家和经纪人在将房子投放市场以前聘请验屋师验房，卖房前验房的好处很多： 获得专业的整修建议，最大限度地降低卖房花费。...

待嫁房屋的“定价”...

地产市场预测性的难度，在民众买卖物业的行为模式中，也有所反映。根据BMO的一项调查，有超过一半的物业买家(55%),...

作为一个专业有责任心的地产经纪，在给客人下offer的时候，为了保证客户的利益，不管房屋是一、两年新房的还是几十年的旧房，不管是十几万的小物业还是几百万的物业，都要加上验屋条款的条款，即买家在双方商定...

近日联邦商业公平竞争局状告多伦多地产局，要求其对公众开放房产信息数据系统一事已闹得沸沸扬扬，着实比去年秋季竞争局裁定地产局开放MLS平台更进了一步：如果说共享MLS平台是为私售拆除了市场推广上的制肘，...

购买高价，独栋的独立屋时，经常有卖家自称是建筑商，是建筑商自己卖自己的物业，这时，如果你被委托出售该栋物业，或者被委托购买该栋物业，你应该注意什么问题？ 又或者，一个买家经过千挑万选，...

换房第一步：找...

为了弥补买家可能不足的想象力，用真正的布置和装饰来让买家看到房子的潜在和真实价值，从而愿意买，并出高价买。那么，色彩是Staging中很重要的一步……...

总共有两类与地产相关的诈骗是房屋买家及卖家应注意的：按揭诈骗和物业权诈骗， 按揭贷款欺诈（Mortgage...

喜欢研究学区房的父母们都知道，学区排名不是一成不变的，而且真的愿意为这东西多花１０万元的也大有人在。我只是越来越深刻地体会到，我们华人移民中存在一些对加拿大的基础教育的误解，这会阻碍了买房的过程或者是...

对于初在加拿大购房者来说，认为只要交了房款，就只需留钱进行装修了。要知道，除了房款，还有一些其他费用，原以为这些费用是小数额，但是累计起来却是惊人的。 税费--房款之外首当其冲的LAND...