房产是夫妻双方共同具有的大额财富。到底以谁的名义来买? 普通来说，夫妻两人的名字一同注销是最常见的。在这种状况下，根据加拿大家庭法，夫妻对所购房屋产生了一种叫作“JOINT TENANCY”的一切权法律关系。在这 种法律关系下，夫妻双方同时共同具有整个房产，双方具有相同的权益。“JOINT TENANCY”的最大特性是当夫妻一方逝世时，其房产权益自动完整转归另 一方，逝世者的继承人不继承任何房产权益，逝世者也不能将房产遗赠给别人。 产权保险费———产权保险（title insurance）十分重要，能够保证买主具有房产的权益，没有任何未缴的账单，其别人没有进入及出卖地产的权益以及避免不法房产商的诈骗等。这项费用在买房时需一次性付清，也是依据房价的不同而不同。
当然出于不同的思索，夫妻双方买房时可能会运用其中一个人的名字，是由于有的夫妻贷款的问题，有的思索政府税务政策，有的规划将来房子的继承问题，有的人是送孩子来加拿大读书，顺便投资，基于这样的思索，就希望可以拿到更多的贷款额度。总之，盘绕着房子地契上写谁的名字这个事，不同的家庭状况会有不同的选择，基于不同的角度，买房到底写一方还是双方的名字大有考究。
那终究该用谁的名字？假如我们明白了这两者之间的不同，就能够详细问题详细剖析了。
首先，作为夫妻不管以两个人还是其中一个人的名字注销买房，只需这个房子是夫妻双方婚后共同寓居的婚房，任何一方都不能在另外一方没有同意的状况下私自出卖。也就是说，作为业主其名字写在地契上的丈夫想要卖房，事前必需得到妻子同意。
当夫妻二人的名字同时呈现在合同和地契上构成结合具有时，房子的产权归夫妻二人共有，不能分割，即夫妻双方都有100%的产权，除非两人共同决议，其中任何一方均不可单独出卖全部或局部产权。这种结合具有的另一个重要特征是继承权，当夫妻双方有一人发作不测时，房子的产权将自动归于另一方。假如房产地契上只要一个人的名字，这个人发作不测后，产权的继承需求服从遗言或者其它相关法律。
另外，即便夫妻二人的名字都在房产地契上，也有可能会呈现另一种合伙具有的状况，即“TENANTS IN COMMON”。在这种法律关系下，逝世者的房产权益并不自动完整转归配偶，而是作为遗产由其继承人继承。 也就是说，夫妻双方分别占有一局部产权并对本人的那局部具有处置权。
晓得这些细节区别后，置信买家能够依据本人的实践状况作出选择。但是，鉴于法律问题条款多样复杂，详细问题还应向专业人士咨询。