关于初次在渥太华购房置业的朋友，在买房前一定要做相应的准备工作。毕竟买房或许是你终身中做出的最大的投资，慎重一些才干更好确实保本人的选择是正确的。买房前需求做哪些准备呢？
首先是肯定本人要买的房子的大致价钱范围，其实我们在打算买房的时分，通常对本人要买的房屋的大约价钱曾经有个预算了。这个预算一定是要有所根据的，毕竟买房是为了更温馨的生活，还贷的压力还是不要过大为好。以下的几个问题要先问问本人，你能接受的首付是几，通常状况下买房的首付在5%-35%之间，最普遍的状况是20%-25%。你的可贷款额度是几，这个额度能够去银行和贷款机构去做一个预先的评价，贷款专家会依据你的个人资产，工作和家庭收入情况给出一个预估可贷款额。银行同时还会给出贷款利率和每月还款额。值得一提的是目前多家银行贷款机构都给出了很优惠的利率， 所以关于如今需求购房的朋友来说是个很好的音讯。需求留意的是你的买房预算最好不要超出首付和可贷款额的总和。还有就是要思索到买房过程中的一些其他费用，通常包括土地转让税，律师费， 房屋保险等。
其次要弄分明本人想要房屋的类型，是独立(Detached)， 半独立(Semi-Detached)， 镇屋(Townhouse)， 还是公寓(Condo)？通常状况下独立屋是投资置业的首选，空间宽阔自在，但价钱也相对较高，在资金允许的状况下，是不错的选择。半独立和镇屋价钱比独立屋优惠，房屋升值的潜力相对独立屋也小些。Condo比拟合适年轻夫妇，不需求打理前庭后院，相对来说省去很多事。详细选择什么样的房屋类型还是要看本人更合适什么样的生活方式，假如是快节拍的生活，Condo会是不错的选择；假如本人更喜欢休闲惬意一些，有空弄弄花花草草，则能够选择House。
然后还要肯定房屋所在的大约区域位置。位置的选择通常要思索离工作地点的远近，社区的质量，交通生活能否便当等等，有中小学生的家庭则还要思索到社区学校的排名和教学质量。关于校区的选择上，不要过度看重学校的排名，而应该更看重学校正学生综合素质的全面培育。分明了房屋的位置分离本人的购房预算和房屋类型大约就能肯定出本人的目的房源了。
最后就是要弄分明本人能否对房屋有一些详细的特性请求。比方能否要有较大的车库，能否需求较大的后院，房间个数有什么请求和限制等等，列出一些相似这样的问题，能够更好的协助本人减少目的范围，找到本人最称心的房屋。