现在，越来越多的卖家和经纪人在把房子推向市场之前，会雇佣房屋检查员来检查他们的房子。出售前看房有很多好处:
获取专业装修建议，最大限度降低卖房成本。
虽然经纪人会建议卖家在卖房前做一些装修，但那些建议大多是基于市场需求。验房师会从专业的角度提出合理的建议，告诉你该做什么，该做什么或不该做什么或根本不该做什么，避免盲目装修，降低成本。对于修补墙体裂缝，请专业公司修补的价格一般是每条裂缝800-1000加币，但如果验房人员检查后确定不是结构问题，完全可以自己修补。另一个例子是更换房屋设备。有时房屋检查员会建议你只更换必要的设备，而设备公司考虑到经济效益会强烈建议更换整套设备。
对现在的房子做个专业的评估，心中有数。
尽管住了很多年，但如果业主不是专业人士，很难知道房子目前的状况。一旦买家验房发现问题，买家要求降价，卖家就会进退两难。如果不认同，问题确实存在。如果你同意了，就意味着利润会减少或者低于心理上可以接受的价格，因为你接受要约价格的时候没有考虑这个因素。如果你在卖之前有验房，你会对房价有更准确的预估，知己知彼。
以较少的投入降低大幅度降价的可能性。
卖房前的验房费用只有几百元，但如果买家因验房出现问题要求降价，往往是几千或几千。因此，卖房前验房是一种以较少的投入降低大幅度降价风险的经济划算的方式。
对对方的不合理要求进行专业取证。
双方讨价还价很正常，但要有令人信服的理由来说服对方。卖房前验房报告将作为卖方回答买方房屋所有问题的有力证据，为卖方在议价中赢得有利地位。
让买家在报价前看到验房报告，充分说明卖家对自己房子的信心。
如果卖方同意，买方可以随时登录www.moveincertified.com(http://www.moveincertified.com/)下载验房报告。通过阅读验房报告，购房者可以全面了解房屋现状，节省验房成本。这很受买家欢迎，被越来越多的卖家采用。