二手房，心里总会有些嫌弃，新房，又觉得位置一般，配套不完善。
但要知道每件事都有利弊。
二手房的优点是小区成熟，超市、学校、公园、车站、餐厅、图书馆、诊所、医院、商场应有尽有，生活方便。
小区和小区也相对稳定，让孩子们更容易成长。
前院和后院都定型了，二手房最大的优势就是位置。
房地产的黄金法则是:位置，位置，还是位置！这块地最有价值。
老房子的面积很大，房子之间的空间也很大，不像现在的新房子，墙壁几乎都挨着。
老房子的外部建筑风格也有自己的特点。
不像现在批量开发的新房子，比如流水线，看起来都一样。
当然，老房子的缺点也很明显，除了前面的新房子与这些不足相比，家用电器可能过时，卫生间、厨房的装修风格过时;
有时也可能有一股旧气味，以及对所有者出售的真实动机的担忧。
想想新房子的好处:
一是新房设计新颖，布局结构更符合现代人的审美要求和居住需求。
经常采用开放式空间设计，采光更好，也更有空间感。
二是新房的建筑材料更安全，设备设计更科学，性能更好。
不仅节能，而且易于维护。
例如:
- 新房子的门窗基本上都是用塑钢双层玻璃做的。
- 供电从老房子的100安培增加到200-300安培。
3.新型保温材料不含有害石棉、油漆铅等。
- 新房子里的电线是铜线而不是铝线，这在老房子里很容易引起火灾。
- 20世纪50年代以前，最常用的下水道是镀锌管。这种管道很容易腐蚀。它会从内部慢慢生锈，最终在管道的某个地方破裂和泄漏。现在房子里的排水管都是塑料管和PVC管。
- 此外，新房在采暖/空调能源系统、隔热/隔音密封系统、通风系统等方面都做了很大的改进，不仅环保，还可以减少业主的日常开支。
第三，新住房的一大优势是安大略省新房保险计划(TARION)。
-交货后一年内保证所有施工、装修材料及施工问题。
-交付后第二年，地下室保护，房屋基础漏水，门窗漏水，电路、下水管道、供暖系统失效，外墙错位变形。
-在交付后七年内保护物业的结构缺陷。